HMCity.Ru 2011 Яндекс.Погода

Главная | Недвижимость | Продам

   


На городском портале HMCity.ru каждому посетителю предоставляется возможность разместить объявление о продаже, покупке, обмене или аренде недвижимости. Каталог объявлений о продаже и аренде квартир в Ханты-Мансийске пополняется ежедневно жителями города, поэтому в разделе недвижимость всегда расположена наиболее актуальная информация.

Участок 10 га (ИЖС) в Калининграде

Дата добавления: 27.08.2017 14:01:49

  • Район: Не имеет значения

  • Адрес: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Сазоновка

  • Тип недвижимости: Участок

  • Цена: 15000000

  • Площадь: 10 га

  • Ипотека: Нет

  • Контакты: Телефон/вайбер +7-967-350-81-60 Александр



Продам 1 000 соток в 5 км от Калининграда (ориентир – мотель Балтика). В собственности без обременений за цену 15 000 000.00 руб.
110 соток – земли населенных пунктов. Возможно под строительство 6-7 дуплексов либо коттеджей общей площадью до 2 000 кв.м.
910 соток – личное подсобное хозяйство (сельхоз). Возможна организация подсобного хозяйства для производства продуктов (мясо, молоко, корнеплоды, зелень, фрукты, ягоды и пр.) для собственников жилья.
Участок ИЖС расположен у асфальта. Участок ЛПХ расположен в 600 м от участка ИЖС.
На участке ИЖС частично сооружены фундаменты; септики; помещения под мастерскую и склад под стройматериалы (соответственно 70 кв.м. и 75 кв.м.); 2 колодца; помещение 80 кв.м. с удобствами для проживания сотрудников по строительству, а также на перспективу для персонала по обслуживанию комплекса; баня (70 кв.м.). Электроэнергия на сегодня – 3 лицевых счета, счетчики новые (подключены!).
Использование данного предложения возможно:
1.    Для строительства индивидуальных коттеджей либо дуплексов.
2.    Для организации кондоминиума.
Как в первом, так и во втором вариантах возможен общий персонал для обслуживания ИЖС, ЛПХ – консьерж, садовник и пр. Фонд оплаты труда формируется от реализации остатков продукции ЛПХ на площади 910 соток.
Преимущества поселка:
1. Жилье в пригороде Калининграда (5 км) - тихое зеленое место.
2. Общее ограждение коттеджного поселка; коммуникации – водоснабжение (скважина), ливневый и другие дренажи; детская площадка; пруд; продукты питания эко; персонал для обслуживания комплекса.
Проект рассчитан на срок от 8 до 14 месяцев. Рентабельность от 35 %.
Продаю. Наполнение оплаты возможно частично автомобилем (внедорожник не старше 2014 года), планировщиком типа JCB (не более 6 000 моточасов) либо стройматериалами.
Могу организовать реализацию проекта (на дополнительных условиях).
Возможно соинвестирование (отношение к добавочной стоимости пропорционально вкладу (по договоренности)). С моей стороны предоставление земли, организация строительства, возможно частичное софинансирование (по договоренности).
В случае соинвестирования гарантии инвестору осуществляются путем переоформления доли собственности либо иным способом на выбор инвестора.

Назад в раздел

 
 

Навигация по порталу Ханты-Мансийск Сити